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☂房屋检测鉴定是指对房屋进行全面有机的检查，以确定房屋的建筑物结构和功能是否符合国家规定的标准。进行房屋检测鉴定可以有效的评估房屋的质量、安全性、保温性等方面的问题。那么，房屋检测鉴定受什么影响呢？

1.房屋的建造年代和使用年限。

♌房屋的建造年代和使用年限是影响房屋检测鉴定结果的一个重要因素，因为随着时间的推移，房屋的结构和功能都会受到不同程度的影响，特别是老旧房屋或过期房屋更容易出现问题。

2.房屋的地理位置和环境。

🐻房屋的地理位置和环境也会对房屋检测鉴定结果产生影响，例如地震、海拔高度等都与房屋的结构有关，会直接影响检测鉴定的结果。

3.房屋的建筑结构和材料。

🔥房屋的建筑结构和材料也是影响房屋检测鉴定结果的一个因素。比如，房屋的墙、地基、柱子等结构的质量和连接方式，以及墙体的材料、屋顶的结构等都会对检测鉴定结果产生重要的影响。

4.历史遗留问题。

﷽房屋的历史遗留问题也是影响房屋检测鉴定结果的一个因素。比如，如果房屋在建造过程中存在严重的质量问题或者违反了国家建筑规范，都会对检测鉴定结果产生重要的影响。

♓总体来说，房屋检测鉴定的结果不仅会受到房屋自身的因素影响，同时也会受到检测鉴定人员的专业水平和经验的影响。因此，选择一家权威的检测机构，是进行房屋检测鉴定的重要保障之一。